Веб страни за агенции за недвижнини

Проблемот со повеќето агенциски страници

Обично изгледа вака. Страницата е направена еднаш, огласите ги внесува фирмата што ја направила, па секоја промена значи е-мејл и чекање. По три месеци половина од имотите се веќе продадени, а сѐ уште стојат. По шест месеци никој не ја отвора страницата и целата работа се преселила на Фејсбук и на порталите.

Со тоа агенцијата ја губи единствената своја платформа и плаќа провизија на порталите за сопствените огласи. Не затоа што страницата била лоша по изглед, туку затоа што била направена да биде гледана, а не користена.

Огласите ги внесува агенцијата, не ние

Вашиот тим внесува и менува огласи сам, од најобичен прелистувач, преку Vertex Portal. Нов имот е онлајн за неколку минути. Продаден имот се тргнува веднаш. Никој не чека никого и нема е-мејл со фотографии во прилог.

Тоа е единствената одлука што ја одредува дали агенциската страница ќе биде жива за една година или ќе биде мртва. Сѐ друго на оваа страница зависи од неа.

Секој имот е своја страница во Google

Луѓето не бараат агенција. Бараат стан во одреден крај, со одреден број соби, до одредена цена. Ако секој ваш имот има своја адреса, свој наслов и структурирани податоци, тие пребарувања можат да ве најдат директно, без да поминат преку портал.

Пребарувањето и филтрите на самата страница се другата половина: крај, тип, цена, површина, број на соби. Купувач што може да филтрира останува. Купувач што листа четириесет огласа по ред заминува.

Барањето стигнува кај вистинскиот агент

Секој агент има своја страница со своите имоти и свој контакт. Кога некој ќе прати барање за конкретен имот, тоа оди кај агентот што го води тој имот, а не во заедничко сандаче што го проверува некој попладне.

Разликата е во времето на одговор, а во недвижнини времето на одговор е речиси целата работа. Купувачот што прашал за стан во 20:30 навечер веќе прашал и во други две агенции.

Што доаѓа потоа

Кога основата работи, следните работи што ги градиме за агенции се:

• Автоматско објавување: огласот се внесува еднаш на порталот и сам заминува на Instagram и Facebook
• Одговарач на Viber и WhatsApp: одговара на „дали е сѐ уште слободен, која е цената, кога може да се види“ веднаш, и ноќе, па го предава разговорот на агент
• Спојување со купувачи: барањата на купувачите се чуваат, па при нов оглас агентот добива известување дека веќе има заинтересирани
• Документи од податоците на огласот: понуди и резервации се генерираат од тоа што е веќе внесено, наместо да се пишуваат рачно

Ништо од ова не се вградува во првата верзија. Прво се пушта страницата, тимот почнува да ја користи, и потоа се гради тоа што навистина недостига. Системи изградени пред некој да ја користи страницата обично решаваат погрешен проблем.